五年前，西塞山区光电子信息产业园所在的地方还是一片缓坡岗地，路网尚未成型。如今，标准化厂房依次排开，货运车辆往来穿梭，车间里生产线昼夜不停。
先把巢筑好，再请凤来栖。2021年以来，西塞山区坚持把园区作为全区发展的主战场主阵地，大力完善基础设施，持续提升承载功能，用一栋栋厂房、一项项配套，让企业“拎包入驻”成为现实。
从“一片岗地”到“一片厂房”
2021年10月，光电子信息产业园一期建设启动。施工队伍第一次去踏勘时，车开不进去，一行人踩着泥巴走了两公里才到现场。
路没通，工期表先立了起来。项目负责人刘海亮说：“厂房晚交付一天，企业的设备就多闲置一天，市场的窗口期也可能跟着往后推一天。”
项目实行“两班倒”，混凝土浇筑经常持续到凌晨。3#厂房及研发楼工程被评为2022-2023年度第一批湖北省建筑结构优质工程。
厂房建设把“拎包入驻”作为硬要求，按光电子信息行业通用标准建设，层高、承重、配电提前预留，配套建设倒班楼、食堂、停车场。企业签约后无需跑规划、跑设计、跑装修，设备搬进来就能开工。
二期项目于2025年3月开工，建设4栋标准化厂房，总建筑面积3.6万平方米。
建设追着招商走。深圳加亿智能终端项目、德州金点新型电子显示屏产研一体化项目和江西胜芯新型电子元器件生产基地项目先后落地。
如今，已建成标准化厂房超过7.5万平方米，吸引入驻光电子信息企业5家，投资额达9亿元，涵盖智能终端制造、OLED面板、电子显示屏、电子元器件等细分领域，产业集聚效应初步显现。
从“建好再招”到“按需定制”
如果说光电子信息产业园考验的是标准化厂房的“通用能力”，风电产业园考验的则是“定制能力”。
湖北省逸洋制管年产30万吨热轧精密无缝钢管项目通过租赁风电产业园一期厂房及附属设施，项目正式落户该产业园。2024年8月，西塞山区与该公司达成协议，按企业要求定向建设风电产业园二期厂房及配套设施。
2025年4月-10月，西塞山区结合企业需求及时优化设计方案，使产业园建设与企业生产实际紧密衔接。把设计调整做在前面，企业进场后省去的是改造时间，换来的是投产速度。
2025年10月，该项目一期热轧精密无缝钢管生产线正式投产，二期项目正式开工。施工队伍克服冬季低温、多工序交叉作业等困难，通过工序优化和科学调度保障工程整体推进。三个月后，两栋倒班楼主体结构封顶，1#车间基础工程全部完工。
该公司总经理吴信芳评价：“短短几个月时间，办公场地、配套公寓、厂区建设、水电气热等都已解决，让我们企业安心、放心实现拎包入驻。”
从“生产配套”到“科创赋能”
专业产业园相继建成，第三块“拼图”光电子信息产业园二期跟着落地建设。
该项目是光电子信息产业园一期的延伸和升级，主要为科技型企业提供“研发+生产”一体化的空间载体。项目用地面积108亩，建筑面积10.9万平方米，包括研发楼、多层厂房和倒班楼。
项目开工前，项目部优化调整了设计方案，使功能配套更贴合企业员工使用需求，提升空间实用性，同时节约项目建设成本。
“调整的是图纸，省下的是真金白银，方便的是将来入驻的每一家企业。”创发集团董事长张炳辉说。
2026年2月，项目启动施工勘察,“我们没有按部就班，桩基、土建、装修，每个环节能并行的尽量并行。”项目负责人刘海亮说。项目土建施工同步铺开多个作业面，基础与主体施工压茬推进，监理单位全程驻场，施工节奏被拉到最满。目前，项目研发楼及5栋厂房已完成主体封顶，计划今年12月底完工交付。
过去五年，工业园区累计征收土地超4000亩、出让土地近3000亩，新增工业净地超2800亩；新（改）建河西大道、夏浴湖路等10条骨干道路，交通路网更加完善；实施水电路气热网等重点基础设施项目73个，建设标准化厂房40多万平方米，要素保障提质增效；累计招引落户项目116个，在全省开发区年度考核中跻身省级一类开发区第11名、创历史最好成绩。
